投資マンションを売却する際の正しい知識を身につける

投資マンションを売却する際の正しい知識を身につける

マンション

売主が有利な状況がある

投資マンションを購入したなら売るべき時期についても知識を蓄えておくことが大事です。政策によっても物件価格は違ってきますので、売却の時期を見極めることが大事です。
購入したときより高く売れるとしても、購入してすぐ後だと資金回収ができていない状況ですので、思ったよりもお金が残らないことがあります。

空き部屋

元金から回収できる額が増える時期を確認

大事なのはしっかり時期を見極めるということです。一年目に得たお金を元手にさらなる投資を考えれば、同じ投資マンションを5年持ち続ける場合と比較して結果的に高い利益を得られることもありますし、逆に投資先が見つからない状況なら今売却してしまうと損をしてしまうかもしれません。
よく不動産会社とも相談して売却の時期を考えるべきです。

投資に必須!マンションのタイプを知っておこう

  • 高層マンション
  • 低層マンション
  • ファミリー向けマンション
  • 単身者用マンション
  • 50室未満の小規模マンション
  • 中規模マンション
  • 大規模マンション
  • 1億を超える高級マンション
  • 借地権付きマンション